Aunque es cierto que los bancos han cerrado la mano y otorgan poca financiación, también es cierto que cumpliendo los requisitos y teniendo una relación de confianza con el gestor, alguna hipoteca se logra.
En efecto, algunos clientes han conseguido una hipoteca de autoconstrucción, en la cual el banco va entregando el dinero a medida que la obra va avanzando, y el perito va entregando certificados al banco.
De cualquier manera, las entidades financieras empiezan a escuchar después de chequear algunos requisitos básicos::
* El terreno debe ser, preferiblemente, urbano.
* Permiso de obra del Ayuntamiento concedido
* Proyecto de arquitecto donde conste que la vivienda cumple con todos las características técnicas exigidas en el Código Técnico de Edificación, CTE.
* La casa debe ser un bien inmueble, es decir, que debe estar fijada al suelo mediante una cimentación de hormigón.
Otros clientes han financiado sus proyectos de construcción de su casa de madera o de estructura, pidiendo una ampliación de su hipoteca, o han obtenido recursos de la venta de algún inmueble de su propiedad.
Algunos clientes han financiado sus proyectos con préstamos personales pero esto limita el coste de la construcción y es una financiación más cara y a más corto plazo que una hipoteca.
Los siguientes bancos han otorgado créditos hipotecarios a mis clientes son: BBVA, La Caixa, Sabadell, Caja Segovia, etc. Aunque debo decir que depende mucho del director de la agencia y, sobre todo, de la buena relación que se tenga con el mismo. No es justo pero es lo que hay.
Más información en Financiación II. Requisitos
Más información en Financiación III.Capital Privado.
Más información en Consejos para conseguir una hipoteca.
De cualquier manera, las entidades financieras empiezan a escuchar después de chequear algunos requisitos básicos::
* El terreno debe ser, preferiblemente, urbano.
* Permiso de obra del Ayuntamiento concedido
* Proyecto de arquitecto donde conste que la vivienda cumple con todos las características técnicas exigidas en el Código Técnico de Edificación, CTE.
* La casa debe ser un bien inmueble, es decir, que debe estar fijada al suelo mediante una cimentación de hormigón.
Otros clientes han financiado sus proyectos de construcción de su casa de madera o de estructura, pidiendo una ampliación de su hipoteca, o han obtenido recursos de la venta de algún inmueble de su propiedad.
Algunos clientes han financiado sus proyectos con préstamos personales pero esto limita el coste de la construcción y es una financiación más cara y a más corto plazo que una hipoteca.
Los siguientes bancos han otorgado créditos hipotecarios a mis clientes son: BBVA, La Caixa, Sabadell, Caja Segovia, etc. Aunque debo decir que depende mucho del director de la agencia y, sobre todo, de la buena relación que se tenga con el mismo. No es justo pero es lo que hay.
Más información en Financiación II. Requisitos
Más información en Financiación III.Capital Privado.
Más información en Consejos para conseguir una hipoteca.
Excelentes precisiones, Maria Elena. La financiación es uno de los aspectos que más pueden influir en la decisión de adquirir una casa de madera.
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